Imóvel comercial em Maricá - Avenida Gilberto de Carvalho, Unidade Comercial Nº C-128

Descrição do imóvel

Comercial , em Maricá - Rio de Janeiro. 765m² de área privativa. avaliado em R$ 525.000, com lance inicial de R$ 525.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 262.500 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Imóvel comercial em Maricá - Avenida Gilberto de Carvalho, Unidade Comercial Nº C-128 BEM PENHORADO Fls. 925 / AVALIADO FLS. 1002: AVENIDA GILBERTO DE CARVALHO, UNIDADE COMERCIAL Nº C-128, LOTEAMENTO VIVENDAS DE ITAIPUAÇU ¿ MARICÁ/RJ. Fls.: 922 - RGI MATRÍCULA: 70.133- CARTÓRIO: 2º Maricá. AVALIAÇÃO - FLS.: 1002. Descrição do Laudo: AUTO DE AVALIAÇÃO, na forma abaixo: Ao(s) 17 dia(s) do mês de MARÇO do ano de 2023, às 12:39, em cumprimento do Mandado de AVALIAÇÃO compareci/comparecemos AVENIDA GILBERTO DE CARVALHO, UNIDADE COMERCIAL, Nº C-128, LOTEAMENTO VIVENDAS DE ITAIPUAÇU, MARICÁ, RJ, onde, após preenchidas as formalidades legais, PROCEDI/PROCEDEMOS AO(À) AVALIAÇÃO DA UNIDADE COMERCIAL, Nº C-128, DA AVENIDA GILBERTO DECARVALHO, LOTEAMENTO VIVENDAS DE ITAIPUAÇU, COM MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA CERTIDÃO DO RGI QUE ACOMPANHA O MANDADO. O TERRENO NÃO TEM MUROS , E NÃO HÁCONSTRUÇÃO; HÁ NO TERRENO UM CONTAINER , DE APROXIMADAMENTE 06X03 MTS, TRANCADO POR FORA. A VIA É PAVIMENTADA, SERVIDA DE ILUMINAÇÃO E SANEAMENTO. IMPORTANDO A PRESENTE AVALIAÇÃO O VALOR ESTIMADO DE : R$525.000,00( QUINHENTOS E VINTE E CINCO MIL REAIS). Paraconstar e produzir os efeitos legais, lavrei/lavramos o presente, que segue devidamente assinado. O referido é verdade e dou/damos fé.¿Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: MATRICULA nº70.133. 17 de Setembro de 2001. Imóvel: Unidade Comercial nº C-128, do Loteamento Vivendas De Itaipuacu, 3º distrito deste município, com 17,64m + 14,85m de frente para Avenida Gilberto Carvalho; 30,00m pelo lado direito confrontando com lote C-129; 20,35m pelo lado esquerdo confrontando com Rua 11; 25,00m pelos fundos confrontando com a Area ¿M". Com área total de 764,96m2. Proprietário:- MIRANAS IMOBILIÁRIA E AGROPECUÁRIA LTDA, CNPJ nº 32.555.946/0001-08, c/ sede a Estrada do Camburí, s/nº, Itapeba, Maricá-RJ. Regº. Antº:- Matrícula nº 68.172. R-3-70.133 ¿ Prot.190.042 ¿ 15/10/2010: -Transmitente:- PORTA À PORTA COURIER ME, CNPJ nº 02.898 .573/0001-00, c/ sede na Rua Otavio Tarquinio de Sousa, nº 188, Campo Belo, São Paulo ¿ SP. ¿ Adquirente: - MIRTES LEAL CARVALHO, brasileira, viúva, do lar, Identidade nº 80327390-3, DIC-DETRAN/RI, expedida em 24/11/2006, CPF nº 992.953.267-68, residente na rua Itapuca, nº 16/501, Ingá, Niterói-RJ.- COMPRA E VENDA. Público de 29/09/2010, 2º serviço Notarial de Maricá, Lº 434, fls. 15. Preço R$50.000,00. O imposto de transmissão ¿inter vivos¿, devido pela presente, foi pago na casa lotérica de Maricá-RI, em 27/09/2010, sobre o valor tributável de R$50.000,00, pagando de imposto R$1.000,00, consoante guia protocolada 34941/2010 na Secretaria Municipal da Fazenda da Prefeitura Municipal de Maricá. R - 4 - 70.133 - Prot. 303.805 ¿ 17/05/2022: - autor: - HELIO PARTELLI e outro.- Réu:- CHP 1000 EMPREENDIMENTO LTDA e outros.- PENHORA.- Termo de Penhora, do/Cartorio da 2º Vara Civel da Comarca de Maricá/RJ, datado de 31/03/2022, extraído dos autos de Processo nº 0001867-42.2014.8.19.0031, Classe/Assunto: Procedimento comum - Oferta e Publicidade; Dano Material - CDC: Dano Moral Outros - CDC: Revisão de Contrato e / ou Interpretação (CDC).- Valor da Execução R$ 126.096,02. 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARICÁ 0001867-42.2014.8.19.0031...