APARTAMENTO NO FLAMENGO - Rua Senador Vergueiro, 218

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 701.973, com lance inicial de R$ 701.973,25 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 350.986,62 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO NO FLAMENGO - Rua Senador Vergueiro, 218 BEM PENHORADO Fls. 218 / AVALIADO FLS. 216 E 226: APARTAMENTO 907, LOCALIZADO NA RUA SENADOR VERGUEIRO, nº 218, FLAMENGO ¿ RIO DE JANEIRO/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 55m²). IMÓVEL MATRICULADO NO 9º RGI SOB O Nº 207023 E NA PREFEITURA SOB O Nº 0760610-6 ¿ CL: 08162-0. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETAIMÓVEL: Situado na Rua Senador Vergueiro, 216, Apto. 907 ¿ Flamengo, devidamente dimensionado e caracterizado no 9º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula 207.023 e na inscrição municipal de nº 0.760.610-6 (IPTU). PRÉDIO/APARTAMENTO: O prédio tem data de construção de 1968. O apartamento possui área oficialmente edificada de 55 metros quadrados, conforme IPTU, não sendo possível a mensuração de sua segmentação e estado de conservação interno devido à modalidade indireta de avaliação. DA AVALIAÇÃO INDIRETA: compareci ao local três vezes, nos dias 21, 22 e 24 de outubro, respectivamente às 10:50, 18:15 e 12:20, não tendo obtido resposta ao interfone ou campainha. Deixei solicitação de contato nas duas primeiras vezes com o porteiro, sr. César, que não foram retornadas, malgrado o funcionário me tenha confirmado que a Sra. Sandra reside no local e que recebeu as solicitações de contato. Dessa forma, procedi à avaliação indireta do imóvel. DA REGIÃO: Encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio próximo. Avalio indiretamente o imóvel acima descrito em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), que equivalem a 154.711,67 unidades de UFIR, atualizadas nesta data, perfazem um valor de R$ 701.973,27 (Setecentos e um reais, novecentos e setenta e três reais e vinte e sete centavos).¿Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: IMÓVEL: APT° 907 do edifício 218 da RUA SENADOR VERGUEIRO, com 01 vaga de garagem, na FREGUESIA DA GLÓRIA, com a correspondente fraçao de 6/1200 do terreno que mede 26,50m de frente e fundos por 60, 80m de ambos os lados, confrontando à direita com o n° 224, à esquerda com o n° 214 e nos fundos com os n°s 171 e 171-A da rua Marques de Abrantes. R05- PENHORA: Expedida pela ação do processo 0048095-63.2017.8.19. 41ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL 0048095-63.2017.8.19.0001...