Complexo industrial c/ 9.565m² - Sítio c/ 42,69ha - BR-116

Descrição do imóvel

Comercial , em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 9565m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000.000, com lance inicial de R$ 65.000.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 32.500.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.Sítio c/ 42,69 hectares, contendo um COMPLEXO INDUSTRIAL c/ 9.565m² (portaria, administração, vestiários e lavanderia, refeitório, hidráulica, reservatório elevado, balanças, indústria, graxarias, depósitos de couros, oficinas e almoxarifado, sanitários, salas de máquinas, matadouro, caldeiras, tendal etc.), no lugar 'Fragata', nº 800, Rodovia BR-116 (antiga rod. estadual Pelotas-Jaguarão), Km 526, Capão do Leão/RS, Cad. Incra nº 860.085.004.995-1, CRI nº 38.266. Imóvel ocupado. (Proc. 5005271-04.2016.4.04.7110 e apensos)SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO.Complexo industrial do executado, com todos os prédios de alvenaria e edificações existentes no imóvel, dois açudes, uma lagoa de tratamento de efluentes, a estação de tratamento de água (ETA) com dois decatadores e dois filtros e demais equipamentos, duas caldeiras da marca WECO movidas a casca de arroz, os dois silos que armazenam a casca de arroz para as caldeiras, as três câmaras frias localizadas dentro do frigorífico propriamente dito, o conjunto de currais cobertos e com divisórias em tubos metálicos, e a balança.O maquinário/equipamento da graxaria MATOPEL (empresa Matopel Indústria de Farinha de Subprodutos de Origem Animal Ltda) não faz parte da penhora, e, consequentemente, não está sendo levado a leilão.Também o leilão não inclui outros maquinários que não os discriminados acima.Ônus: Consta o registro R.137-38.266, referente a Servidão-Eletroduto, conforme determinado na ação de Servidão Administrativa.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....