# Complexo industrial c/ 9.565m² - Sítio c/ 42,69ha - BR-116

> Leilão de comercial, 9565m² de área útil, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683440/complexo-industrial-c-9565m-sitio-c-4269ha-br-116-comercial-capao-do-leao-rs

ID: 683440

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 11:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Br-116, Nº 800, Capão Do Leão, Rs
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 9.565 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 38.266

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 65.000.000,00
- Lance inicial: R$ 32.500.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 11:00 — R$ 65.000.000,00
- 2º leilão: 24/09/2025 às 11:00 — R$ 32.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 9565m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000.000, com lance inicial de R$ 65.000.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 32.500.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ 42,69 hectares, contendo um COMPLEXO INDUSTRIAL\ c/ 9.565m² (portaria, administração, vestiários e lavanderia, refeitório, hidráulica, reservatório elevado, balanças, indústria, graxarias, depósitos de couros, oficinas e almoxarifado, sanitários, salas de máquinas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683440/complexo-industrial-c-9565m-sitio-c-4269ha-br-116-comercial-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 11:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.