# Fração ideal de 50% de área rural em Rio Grande

> Leilão de area rural, Rio Grande - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683450/fracao-ideal-de-50-43804ha-br-471-km-530-taim-area-rural-rio-grande-rs

ID: 683450

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Br 471, Km 530, Rio Grande, Rs
- Cidade: [Rio Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/rio-grande)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 13753

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.750.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 11:00 — R$ 3.500.000,00
- 2º leilão: 24/09/2025 às 11:00 — R$ 1.750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração ideal de 50% - 438,04ha - BR 471 - Km 530 - Taim

Area Rural, em Rio Grande - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 3.500.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 1.750.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 50% Fazenda c/ 438,04 hectares (área maoir de 876,08ha), BR 471, Km 530, dentro da Estação Ecológica do Taim, Rio Grande/RS, Cad. Incra nº 861.022.O5.5.533, CRI nº 13.753. (Proc. 5001685-22.2017.4.04.7110)OBS.: A localização exata da fração de campo está na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683450/fracao-ideal-de-50-43804ha-br-471-km-530-taim-area-rural-rio-grande-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.