# Imóvel comercial de 484 m² em Canoas

> Leilão de comercial, 484m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683468/galpao-ind-terreno-c-484m-rua-piaui-vila-niteroi-comercial-canoas-rs

ID: 683468

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Piauí, Vila Niterói, Canoas, Rs
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 484 m²
- Matrícula: 73792
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 800.000,00
- Lance inicial: R$ 600.000,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 11:00 — R$ 800.000,00
- 2º leilão: 24/09/2025 às 11:00 — R$ 600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Galpão Ind. - Terreno c/ 484m² - Rua Piauí - Vila Niterói

Comercial, em Canoas - Rio Grande do Sul. 484m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão Industrial, terreno c/ 484m², Rua Piauí, Vila Niterói, Canoas/RS, CRI 73.792. (Proc. 5004673-73.2018.4.04.7112 e apensos)OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o imóvel existe a edificação de um galpão industrial não escriturado com dimensões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683468/galpao-ind-terreno-c-484m-rua-piaui-vila-niteroi-comercial-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.