# Prédio c/ 69,05m² - Terreno c/ 410m² - R. Abílio Spochiando

> Leilão de comercial, 69m² de área útil, Bagé - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683482/predio-c-6905m-terreno-c-410m-r-abilio-spochiando-comercial-bage-rs

ID: 683482

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 14:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R. Abílio Spochiando, 2951, Bagé, Bagé - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Bagé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bage)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 69 m²
- Matrícula: 30.471
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 67.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 11:00 — R$ 135.000,00
- 2º leilão: 24/09/2025 às 11:00 — R$ 67.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Bagé - Rio Grande do Sul. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 135.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 67.500 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio c/ 69,05m², terreno c/aprox. 410m², Rua Abílio Spochiando, n° 2951, Bagé/RS, CRI nº 30.471. (Proc. 5002921-46.2016.4.04.7109 e apensos)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 3.072.356,30. CASO A ARREMATAÇÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683482/predio-c-6905m-terreno-c-410m-r-abilio-spochiando-comercial-bage-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 14:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.