Edificação c/ 04 quitinetes Terreno c/ 180m² - Samambaia/DF

Lote Nº 04, Conjunto 05, Qr-327, Samambaia, Brasília, Distrito Federal

Metragem do imóvel

180m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

161.204

Descrição do imóvel

Terreno , em Brasília - Distrito Federal. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 136.500 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.Edificação c/ 04 quitinetes, terreno c/ 180m², lote nº 04, Conjunto 05, QR-327, Samambaia/DF, 3° CRI nº 161.204 do Distrito Federal. (Proc. 0718305-10.2023.8.07.0003)AVALIAÇÃO: R$ 195.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 136.500,00Benfeitoria: O lote possui as seguintes edificações: Uma quitinete com dois quartos, banheiro e sala conjugada com cozinha. Piso de toda a quitinete em cerâmica, a pintura está bem antiga, o banheiro possui cerâmica no piso e nas paredes, janelas e portas de veneziana. Na frente desta primeira quitinete há uma varanda que dá para a rua (lateral esquerda) com piso em cerâmica e coberta até a grade do lote; Uma quitinete com dois quartos, banheiro e cozinha americana. Parte da cozinha conjugada está descoberta. Há uma abertura bem grande na parede que divide esta quitinete com a primeira descrita. Toda a quitinete está se água e sem instalação de luz. O piso é em cerâmica e a pintura bem estragada. Possui as portas e janelas em veneziana. Esta quitinete possui saída pela lateral esquerda; Uma quitinete com dois quartos, banheiro, sala e cozinha; Uma quitinete com 1 quarto, banheiro e uma varanda. Toda a edificação é bem antiga, precisando de uma boa reforma. O acesso as duas últimas quitinetes descritas se dá pela frente do lote. Há um portão alto e todo fechado que fecha a frente do lote. A parte externa da frente do lote não possui piso, havendo apenas um mato alto. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.CIRCUNSCRIÇÃO: CEILÂNDIA/DFAUTOR(ES)/EXEQUENTE: W. G. N. C., REPRESENTANTE LEGAL MARIA DAS NEVES SOUSA DO NASCIMENTOADVOGADA: THALITA DA SILVA BEZERRA - OAB/DF 66.756RÉU(S)/EXECUTADO(S): W. C. D. A.ADVOGADO(S): DEFENSORIA PÚBLICA DO DISTRITO FEDERAL  ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

74 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 195.000,00

Desconto

30 %

08/09/2025 15:30 • R$ 195.000,00

11/09/2025 15:30 • R$ 136.500,00

Lance Inicial

R$ 136.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.336,00

Débito de R$ 2.336,87 em 28/07/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...