# Parte ideal de 25% de imóvel comercial de 125 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 125m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683555/parte-ideal-de-25-de-imovel-na-avenida-leoncio-de-magalhaes-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 683555

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Leôncio De Magalhães, 1458, Jardim São Paulo, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 125 m²
- Matrícula: 105.915

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.500,00
- Lance inicial: R$ 71.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 13/12/2025 às 07:00 — R$ 71.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Ideal de 25% de Imóvel na Avenida Leôncio de Magalhães, São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 177.500, com lance inicial de R$ 71.000 no primeiro leilão em 13/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal de 25% de Imóvel na Avenida Leôncio de Magalhães, São Paulo/SP A Parte Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 105.915 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Luiz Arthur Fonseca Madio CPF 012.072.468-59.Contribuinte Municipal nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683555/parte-ideal-de-25-de-imovel-na-avenida-leoncio-de-magalhaes-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.