# Parte ideal de 50% de imóvel comercial de 1.494 m² em Carapicuíba

> Leilão de comercial, 1494m² de área útil, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683557/parte-ideal-de-50-de-imovel-residencial-na-avenida-dos-oitis-carapicuiba-sp-comercial-carapicuiba-sp

ID: 683557

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Oitis, 242, Nova Fazendinha, Carapicuíba, São Paulo
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.494 m²
- Matrícula: 39537

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 905.000,00
- Lance inicial: R$ 362.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 13/12/2025 às 07:00 — R$ 362.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Ideal de 50% de Imóvel Residencial na Avenida dos Oitis, Carapicuíba/SP

Comercial, em Carapicuíba - São Paulo. 1494m² de área privativa. avaliado em R$ 905.000, com lance inicial de R$ 362.000 no primeiro leilão em 13/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal de 50% de Imóvel Residencial na Avenida dos Oitis, Carapicuíba/SP A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 39.537 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CARAPICUIBA/SP de propriedade de Ricardo Jun Nishikawa CPF 114.288.868-18.Contribuinte Municipal nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683557/parte-ideal-de-50-de-imovel-residencial-na-avenida-dos-oitis-carapicuiba-sp-comercial-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.