Imóvel com área total de 2.241,36m².

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 2241m² de área privativa. avaliado em R$ 16.000.000, com lance inicial de R$ 8.000.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 .Imóvel com área total de 2.241,36m². IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 171.825 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE Nº 090.467.0001-1.DESCRIÇÃO: TERRENO situado à Av. Odilon Egydio do Amaral Souza, antiga Avenida Dois e Rua Dom Aguirre, antiga Rua Um, constante lote 5 e parte do lote 4 da quadra A, do Parque Industrial Taquaral, no bairro do Aterrado, parte do Sítio Araçatuba, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 2.241,36m², cujas divisas começam num ponto situado no alinhamento da Avenida Odilon Egydio do Amaral e distante 99,12m do fim da curva de concordância entre essa avenida e a Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, antiga Avenida Um, lado direito de quem desta entra naquela avenida e vai para a Rua Dom Aguirre, na quadra delimitada por essas vias e pela Avenida Três; desse ponto, segue pelo alinhamento da Avenida Odilon Egydio do Amaral Souza, em direção Nordeste, na extensão de 55,23m, daí, segue em curva de raio de 20m, na extensão de 19m, na confluência da Avenida Odilon Egydio do Amaral Souza com a Rua Dom Aguirre, desse ponto, segue pelo alinhamento desta rua, na extensão de 12,00m, gira 90º a direita e segue, na extensão de 54,86m, dividindo com os terrenos de Loteamentos e Comércio Taquaral S/A e Outra; gira 90º à direita e segue, na extensão de 60,20m, dividindo com o remanescente do lote 4, de Gines Jordana Torrela e Outros, até o ponto de partida. Conforme Av.2/171.825, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 140 da Av.Odilon Egydio do Amaral Souza, com área construída de 2.524,25m².OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, 8 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, 8 8º do referido provimento).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais).Local dos bens: Av. Odilon Egydio do Amaral Souza, 140, Vila Sofia, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais).Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 FELIPE ROCHA PRADO DA SILVA, CPF: 397.538.338-06 EMPLAREL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 57.016.818/0001-10 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000594-02.2021.5.02.0706...