Apartamento com Vaga de Garagem no Edifício Itamacaré, Guarujá/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 174.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento com Vaga de Garagem no Edifício Itamacaré, Guarujá/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.123 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE: 3-0443-001-010.DESCRIÇÃO: O Apartamento nº 32-A do Bloco "A", localizado no 3º andar ou 4º pavimento do edifício ITAMACARÉ, sito à Rua Bandeirantes, nº 375, município, distrito e comarca de Guaruja /SP, com a área útil de 77,64m², área comum de 13,26m², área total construída de 90,90 m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 2,91970% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando de quem do hall de circulação olha para o mesmo, pela frente com o referido hall de circulação, poço de elevador, apartamento de final 3 do andar e poço de iluminação entre os blocos; do lado esquerdo como apartamento de final "2" do bloco "B", do lado direito com o apartamento de final "1" do Bloco "A" e nos fundos como recuo lateral direito do edifício.Faz parte integrante desse apartamento, uma vaga para auto no estacionamento do pavimento térreo.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 18.024,84 em 16/09/2024; 3) HÁ CAUÇÃO; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ OUTRA PENHORA; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: b15581b): "Nos termos do art. 122, Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (Provimento nº 4, GCGJT de 26/9/2023) deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária".Valor Total da Avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais).Local dos bens: Rua Bandeirantes, 375, Apto. 32-A, Loteamento João Batista Julião, Guarujá/SP.Total da avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais).Lance mínimo do leilão: 60%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 CLAYTON MENDES VASCONCELOS, CPF: 166.119.808-22 MEGA MUDANÇAS E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 69.002.970/0001-22; VILLELA & VILLELA TRANSPORTES E MUDANÇAS LTDA, CNPJ: 45.317.965/0001-40; NILTON VILLELA BASTOS, CPF: 860.191.638-49; VERA LUCIA VILLELA BASTOS, CPF: 146.702.548-80; FELIPE VILLELA BASTOS, CPF: 341.077.788-19 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000367-11.2023.5.02.0037...