Fração Ideal de 2/3 do Apartamento no Edifício Quinta das Videiras, Mooca, São Paulo/SP

Rua Cônego Antônio Lessa, Nº 353, Parque Da Mooca, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

148m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

117.993

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 148m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 .Fração Ideal de 2/3 do Apartamento no Edifício Quinta das Videiras, Mooca, São Paulo/SP FRAÇÃO IDEAL de propriedade de CAMILA VAIANO e de FELIPE VAIANO, equivalente a 2/3 (66,666%) do imóvel MATRÍCULA nº 117.993 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE nº 032.073.0152-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 471, localizado no quarto andar ou sétimo pavimento do Edifício Quinta das Videiras - Bloco B, situado na Rua Cônego Antônio Lessa, nº 353, integrante do conjunto residencial Portal de Barcelos, no 16º Subdistrito Mooca, possuindo a área total construída de 147,632 metros quadrados, sendo 83,385 metros quadrados de área útil, 64,247 metros quadrados de área comum, nesta já computada a área relativa a 02 (duas) vagas indeterminadas, na garagem situada no subsolos dos edifícios sujeitas a atuação de manobrista, correspondente no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,86314%.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, 8 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, 8 8º do referido provimento). Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 750.000,00.FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Cônego Antônio Lessa, nº 353, apartamento nº 41, Bloco B, Parque da Mooca, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 ROBSON MIGUEL DE LIMA, CPF: 345.339.648-00 POSTO UNIQUE DE SERVIÇOS EIRELI - ME, CNPJ: 26.672.912/0001-01; AUTO POSTO ITAMARACÁ LTDA, CNPJ: 66.784.885/0001-75; AUTO SERVIÇOS VILA FÁTIMA LTDA - ME, CNPJ: 44.266.856/0001-89; CAMILA VAIANO, CPF: 380.041.548-83; FELIPE VAIANO, CPF: 427.140.478-07 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001240-09.2021.5.02.0319...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 500.000,00

Desconto

60 %

13/12/2025 07:00 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...