LOTE 2: Casa com 103,00 m² - Centro - (02) SOROCABA SP

Rua Capitão José Dias, 176, Centro, Sorocaba, São Paulo

Metragem do imóvel

103m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

85.989

Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 221.741,4 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 218.792,23 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CAPITÃO JOSÉ DIAS, 176, CENTRO Cidade: SOROCABA Estado: SP Processo: 1001806-85.2023.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA CASA SOB O Nº 176, DA RUA CAPITÃO JOSÉ DIAS, NESTA CIDADE, COM RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL, medindo 6,00 metros de largura e 25,00 metros, mais ou menos, de comprimento, confrontante pelo lado esquerdo com Branca Genesi; pelo lado direito com Alfredo Pannunzio; e, no fundo, com José de Castro.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 512-560): O imóvel avaliando caracteriza-se por ser uma casa residencial de padrão construtivo simples, atualmente desocupada. De acordo com as informações constantes na matrícula do imóvel e Certidão de Dados Cadastrais, o terreno de 150,00 m² de área, de inclinação leve da frente aos fundos, com testada de 6,00 m e profundidade de 25,00 m, onde encontra-se edificado uma casa com 103,00 m² de área construída. O imóvel possui, quarto, sala, banheiro e cozinha e área externa, sendo que o muro da fachada colapsou recentemente devido às chuvas conforme informado pelo Sr. Carlos, e atualmente está sendo reconstruído.MATRÍCULA: 85.989 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 207/208 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta, na AV.06, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1002952-30.2024.8.26.0248, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta, na AV.07, PENHORA derivada dos autos n. 1005333-11.2024.8.26.0248, da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta, na AV.08, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1008944-06.2023.8.26.0248, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP.CONTRIBUINTE: 44.62.70.0257.01.000 (fl. 517).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS EM SÃO PAULO - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 220.000,00

Desconto

1 %

08/08/2025 11:30 • R$ 221.741,40

29/08/2025 11:30 • R$ 218.792,23

Lance Inicial

R$ 218.792,23

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...