LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 49,91 m² - Porteira Preta - (02) MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 194.697,97, com lance inicial de R$ 194.697,97 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 97.348,98 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA KAORU HIRAMATSU, 2210, PORTEIRA PRETA Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP Processo: 1006901-48.2023.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.04) QUE A EXECUTADA POSSUISOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N° 13, LOCALIZADA N? 1° ANDAR, DA TORRE "02", DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TIETE", SITUADO NA AVENIDA KAORU HIRAMATSU, N° 2.120, BAIRRO PORTEIRA PRETA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, com as seguintes características: sala, dois dormitórios, banho, cozinha/área de serviço; área privativa de 49,91 m², área de uso comum de 54,32 m², área real total de 104,23 m², e coeficiente de proporcionalidade de 0,00417, confronta pela frente com o hall do andar e em projeção com a área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com os apartamentos de final "4", e pelo lado direito e pelos fundos em projeção com a área comum do condomínio. Cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém, de conformidade com a disponibilidade desta na ocasião da guarda do veículo (ordem de chegada).MATRÍCULA: 93.415 2º do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 176 dos autos, bem como na AV.06 da matrícula. Consta, no R.04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Fundo de Arrendamento Residencial – FAR. Consta dos autos, fls. 212/221, a informação prestada pela credora fiduciária de que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 3.153,32, para dezembro de 2024. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 47.004.062.000-4.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 6.059,08, em fevereiro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - MOGI DAS CRUZES/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...