Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 401.064, com lance inicial de R$ 403.554,94 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 201.777,45 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 65, localizado no 6º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Big Apple, situado à Rua Frei Caneca, 239, Consolação, Área Útil 42,78m², Área Total 81,33m², Matrícula 187.485 do 04º CRI Local. 1) CEventuais débitos deIPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data dapraça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato peloarrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU/2025 no valor de R$ 2.595,50 até 12/05/2025. Consta débito inscrito em dívida ativa no SQL ascendente 010.027.0560-6, no valor principal remanescente de R$ 66.080,06, porcentagem da dívida 0,93935%. Emconsulta no portal da dívida ativa do Município de São Paulo (https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ConsultaPagamento/Pesquisar) em12/05/2025, consta, para o SQL ascendente 010.027.0560-6, débito inscrito emdívida ativa, no valor total de R$ 341.914,83. 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1187 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 401.064,00

Desconto50 %

19/08/2025 12:50 • R$ 403.554,9408/09/2025 12:50 • R$ 201.777,45

Lance InicialR$ 201.777,45Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.595,00
Débitos IPTU 2025 R$ 2.595,50...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...