Alienação Fiduciária Nº 2025/960052 - Pagamento À Vista

Rua Doutor Tauphick Saadi, Nº 188, Bela Vista, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

96m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

89848

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 96m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 409.202,16 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 34.530,99 no segundo leilão.Venda Conjunta Dos Imóveis De Matrículas 89848 E 89844 Do Registro De Imóveis Da 1ª Zona De Porto Alegre-rs, Assim Descrito: A) Apartamento Nº 202 Do Edifício Solar Fernanda, Com Área Privativa De 95,50m2, Melhor Descrito E Caracterizado Na Matrícula 89.848, Valor De Venda Em 1º Leilão: R$ 409.202,16 (quatrocentos E Nove Mil Duzentos E Dois Reais E Dezesseis Centavos) E 2º Leilão: R$ 656.088,85 (seiscentos E Cinquenta E Seis Mil E Oitenta E Oito Reais E Oitenta E Cinco Centavos) Obs.: Consta Averbado Na Matrícula Do Imóvel Penhora Em Favor Do Município De Porto Alegre Dos Autos Do Processo De Execução Fiscal Número 5048373-51.2019.8.21.0001. Nos Termos Do § 11 Do Artigo 27 Da Lei Nº 9.514/97, Os Direitos Reais De Garantia Ou Constrições, Tais Como Penhoras, Arrestos, Bloqueios E Indisponibilidades De Qualquer Natureza Incidentes Sobre O Direito Real De Aquisição Do Fiduciante, Não Impedem A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Credor Fiduciário Nem A Venda Do Imóvel Para Realização Da Garantia. O Comprador Declara-se Ciente Dessa Condição, Assumindo Expressamente Os Riscos Correspondentes E Isentando O Banco Do Brasil S.a. De Qualquer Responsabilidade Ou Garantia Pela Evicção, Nos Termos Do Artigo 448 Do Código Civil. B) Estacionamento Nº 3 Do Edifício Solar Fernanda, Com Área Privativa 6,88m,2, Melhor Descrito E Caracterizado Na Matrícula 89.844, Valor De Venda Em 1º Leilão: R$ 21.536,95 (vinte E Um Mil Quinhentos E Trinta E Seis Reais E Noventa E Cinco Centavos) E 2º Leilão: R$ 34.530,99 (trinta E Quatro Mil E Quinhentos E Trinta Reais E Noventa E Nove Centavos) Inscrição Imobiliária: 8056587 E 8056544 Localização: Rua Doutor Tauphick Saadi, Nº 188, Apto. 202, Vg 03, Edifício Solar Fernanda, Bela Vista, Porto Alegre-rs, Cep: 90470-040 Obs.1: Nos Termos Do § 7º Do Artigo 26 Da Lei Nº 9.514/97, Encontra-se Averbada, Nas Matrículas Dos Imóveis, A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Fiduciário. Obs.2: O Imóvel Encontra-se Ocupado Por Terceiros, E As Providências Para Regularização E Desocupação, Bem Como As Eventuais Despesas Decorrentes, Serão De Inteira Responsabilidade Do Adquirente....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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20/08/2025 10:00 • R$ 409.202,16

Lance Inicial

R$ 34.530,99

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...