LOTE 001 IMÓVEL - AV. CHANCELER OSVALDO ARANHA - BAIRRO OLARIA - ARACAJU/SE

Avenida Chanceler Osvaldo Aranha, 3044, Olaria, Aracaju, Sergipe

Metragem do imóvel

170m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

18.036

Descrição do imóvel

Comercial , em Aracaju - Sergipe. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 153.000 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 76.500 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Chanceler Osvaldo Aranha, 3044 Matrícula: N. 18.036 Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) Imóvel localizado na Av. Chanceler Osvaldo Aranha, n. 3044, bairro Olaria, Aracaju/SE. O imóvel possui, aproximadamente, 6,90 m de largura por 12,30m de cumprimento, com dois pavimentos, possuindo área total construída de 169,74 m2. A parte térrea do imóvel possui duas garagens, sala, cozinha, 02 quartos e banheiro. O piso superior é composto por varanda, cozinha, 02 quartos e banheiro. A residência foi construída em alvenaria, possuindo reboco e piso de cerâmica de forma parcial. O andar superior não possui forro no teto e a pintura do imóvel encontra-se em estado ruim. O imóvel encontrase em estado de conservação ruim. Matrícula n. 18.036, Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Processo: 202510100938 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Herdeira de Galdino dos Santos Executado: Norma Cardoso de Melo Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 14-01-060-0725-00-001 Valor: R$ 6.268,30 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Chanceler Osvaldo Aranha, 3044 - José Conrado de Araújo Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49085-100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 153.000,00

Desconto

50 %

02/09/2025 06:00 • R$ 153.000,00

16/09/2025 06:00 • R$ 76.500,00

Lance Inicial

R$ 76.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 6.268,00

dívida IPTU nº 14-01-060-0725-00-001...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...