# Casa de 135 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 135m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684103/sobrado-itaim-paulista-sao-miguel-paulista-at-13500m-casa-sao-paulo-sp

ID: 684103

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Enseada De Itapacoroia Nº 160, Itaim Paulista, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 135 m²
- Matrícula: 93717, 93718, 87946 e 90909
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 541.230,00
- Lance inicial: R$ 275.000,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 09/10/2025 às 08:45 — R$ 544.428,30
- 2º leilão: 06/11/2025 às 08:45 — R$ 275.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado - Itaim Paulista - São Miguel Paulista - A.T. 135,00m²

Casa, em São Paulo - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 541.230, com lance inicial de R$ 544.428,3 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 275.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado - Itaim Paulista - São Miguel Paulista - A.T. 135,00m² Direitos decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL localizado na Rua Enseada de Itapacoroia nº 160, no bairro Itaim Paulista, Distrito de São Miguel Paulista e seu respectivo terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684103/sobrado-itaim-paulista-sao-miguel-paulista-at-13500m-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.