Leilão Judicial De Apto 415 – Bloco 04 - Residencial Dona Leopoldina Em São Leopoldo/rs

Av. Imperatriz Leopoldina, 2500 - Pinheiro, São Leopoldo - Rs

Metragem do imóvel

37m²

Número da matrícula

81.437

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 37m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 70.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 81.437: APTO 415 – BLOCO 04 - RESIDENCIAL DONA LEOPOLDINA - Av. Imperatriz Leopoldina, 2500 - Pinheiro, São Leopoldo - RS, 93042-082. DESCRIÇAO DA MATRICULA: IMÓVEL: A FRAÇÃO IDEAL DE 0,00440, correspondente a 37,4240m², de UM TERRENO, com área superficial de 8.501,87m², situado nesta cidade, no Bairro Pinheiro, Composto dos lotes 06, 07, 08, 09 e 10, da Desmembramento de Varly Willrich e Outros, no quarteirão indefinido formado pela Avenida Imperatriz Leopoldina e pelas Ruas Olentino Vargas Câmara e João Alves Pereira, medindo cento e dois metros (102,00m) de frente a suleste, no alinhamento da Avenida Imperatriz Leopoldina, lado par da numeração dos prédios, sessenta e oito metros e seis centímetros (68,06m) na face oposta nos fundos a noroeste, onde entesta com a parte remanescente da área de Varly Willrich e Outros; por cem metros (100,00m) de extensão da frente aos fundos por um lado a sudoeste com o lote 05 de Varly Willrich e Outros; cento e três metros e quarenta e sete centímetros (103,47m) pelo outro lado a nordeste, onde entesta com a faixa de domínio da Linha de Transmissão Scharlau/Cachoeirinha (CEEE), distando esta última face, 370,61m da esquina com a rua Olentino Vargas Câmara. FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA: A esta fração ideal corresponderá o APARTAMENTO Nº 415 DO RESIDENCIAL DONA LEOPOLDINA, a ser edificada de acordo com a Incorporação registrada em 19.11.2008, sob R-17/79.686, pelo regime "a preço de custo", que se localizará no Bloco 04, Pavimento Térreo, de fundos, e à esquerda para quem adentrar pela porta da entrada do edifício, constituído de dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço conjugadas, sacada, pátio interno e banheiro, com área real total de 69,5877m², área real privativa de 55,6762m², área real condominial de 4,1995m², tendo uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio de 0,00440, com fração ideal de terreno de 37,4240m². O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/11/2025 08:00 • R$ 140.000,00

11/11/2025 08:00 • R$ 70.000,00

Lance Inicial

R$ 70.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...