Terreno - Jardim do Mirante - A.T. 83,79m²

Rua Marumbi Nº 38, Condomínio Maracanã, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

84m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

125.255

Descrição do imóvel

Terreno , em Santo André - São Paulo. 84m² de área privativa. avaliado em R$ 102.951, com lance inicial de R$ 103.291 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 51.645,5 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno - Jardim do Mirante - A.T. 83,79m² Direitos decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote nº 33 da quadra nº 12, do loteamento denominado Jardim do Mirante, medindo 4,00m de frente para a Rua "B"; por 20,00m do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 34, do lado esquerdo mede 20,00m, confrontando com o lote nº 32; e nos fundos mede 4,38m, confrontando com parte dos lotes nºs 2 e 3, encerrando a área de 83,79m². Referido lote tem nos fundos uma faixa non aedificandi de 1,00m de largura. Segundo Laudo de Avaliação, o terreno atualmente está localizado na Rua Marumbi nº 38, Condomínio Maracanã, CEP 09122-020, inscrito na Municipalidade local sob nº 23.178.033, objeto da matrícula nº 125.255, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 100.000,00 (fev/2025), atualizado para jul/2025 em R$ 102.951,26, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU inerentes aos exercícios de 2012 (R$ 812,22), 2015 (R$ 715,83), 2016 (R$ 677,22), 2017, 2018, 2019, 2020 (R$ 522,80), 2021 (R$ 484,19), 2022 (R$ 115,65), 2023 (R$ 358,70), 2024 (R$ 413,59) e 2025 (R$ 433,27). 0050282-15.2012.8.26.0554 Leilão Judicial 9ª Vara Cível Santo André 0050282-15.2012.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 102.951,00

Desconto

50 %

14/08/2025 09:30 • R$ 103.291,00

11/09/2025 09:30 • R$ 51.645,50

Lance Inicial

R$ 51.645,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 4.513,00

débito de IPTU inerentes aos exercícios ...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...