Imóvel Residencial/Comercial 164m²- Terreno 195m² -Franca/SP

Rua Pernambuco Nº 947, Vila Aparecida, Franca, Sp

Metragem do imóvel

164m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

26222

Descrição do imóvel

Casa , em Franca - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 296.278,34, com lance inicial de R$ 296.278,34 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 177.767,02 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025.Imóvel Residencial/Comercial c/ 164m², terreno c/ 195m², parte do lote 16, quadra 13, Rua Pernambuco nº 947 (antigo nº 247), Vila Aparecida, Franca/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 3.11.06.005.36.01, 1º CRI local sob o nº 26.222. (Proc. 0013241-98.2024.8.26.0196)AVALIAÇÃO: R$ 296.278,35 | LANCE MÍNIMO: R$ 177.767,01Obs.: Conforme avaliação, encontra-se edificado sobre o terreno, uma unidade MISTA, comercial e residencial, padrão comercial em regular estado de conservação, necessitando de reparos simples e importantes, contento instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias simples, esquadrias de madeira e ferro, parte lajotada, apresentando seus cômodos dispostos em: COMÉRCIO: Trata-se de um cômodo localizado na frente do terreno, com banheiro, coberto com telhas de fibro cimento tipo kalhetão, piso tipo monolítico, sem forro, com um banheiro, abrangendo a área de 70,00m². Na parte dos fundos do terreno, há casa de moradia, parte lajotada, piso cerâmico, em regular estado necessitando de reparos simples e importantes, dividida em dois dormitórios e um banheiro, cozinha gourmet, com banheiro e área de serviços, abrangendo a área de 94,00 m². ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 296.278,34

Desconto

40 %

12/09/2025 11:00 • R$ 296.278,34

03/10/2025 11:00 • R$ 177.767,02

Lance Inicial

R$ 177.767,02

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.039,00

débito IPTU R$ 1.039,48 em 31/07/2025...

Fiduciário:

R$ 186.606,00

Débitos da ação R$ 186.606,32 em 30/11/2...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...