# Imóvel comercial de 204 m² em Santo André

> Leilão de comercial, 204m² de área útil, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684402/predio-no-bairro-parque-novo-oratorio-em-santo-andre-sp-comercial-santo-andre-sp

ID: 684402

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Basileia, Nº 555, Bairro Parque Novo Oratório, Santo André, São Paulo
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 204 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1898
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 635.393,00
- Lance inicial: R$ 395.556,12
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 17/11/2025 às 11:30 — R$ 635.393,56
- 2º leilão: 09/12/2025 às 11:30 — R$ 395.556,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO NO BAIRRO PARQUE NOVO ORATÓRIO EM SANTO ANDRÉ/SP

Comercial, em Santo André - São Paulo. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 635.393, com lance inicial de R$ 635.393,56 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 395.556,12 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO NO BAIRRO PARQUE NOVO ORATÓRIO EM SANTO ANDRÉ/SP DO BEM Um prédio residencial nº 555 da rua Basileia, bairro Parque Novo Oratório, em Santo André/SP, com oitenta e quatro metros quadrados (84,00\ m²) de área construída, e seu respectivo terreno constituído por parte do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684402/predio-no-bairro-parque-novo-oratorio-em-santo-andre-sp-comercial-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.