# Imóvel Com. Em Porto Alegre/rs - Praia De Belas

> Leilão de comercial, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684467/imovel-com-em-porto-alegre-rs-praia-de-belas-comercial-porto-alegre-rs

ID: 684467

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 02:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ipiranga, 440, Azenha, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 40931

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 266.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 03:00 — R$ 266.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 266.000 no primeiro leilão em 16/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Matrícula: 40931 do 5º CRI de PORTO ALEGRE/RS Localização: Avenida Ipiranga, 440, Porto Alegre/RS Fração ideal de terreno equivalente a 0,000765 que correspondente ao conjunto 1307 do Edifício Trend Offices, Torre B do complexo Trend City Center, edifício comercial. Para maiores…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684467/imovel-com-em-porto-alegre-rs-praia-de-belas-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 02:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.