Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 168.025,02, com lance inicial de R$ 175.438,1 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 88.000 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Aceita parcelamento.Rua Silva Pinto, nº 194 - Apto 201 Do Condomínio do Edifício Silvia Regina: Construção datada de 1982, prédio no alinhamento da via pública, de ocupação residencial, construído com estrutura de concreto e alvenaria revestida e pintada. Trata-se de um prédio com sete andares, com quatro apartamentos por andar, em um total de vinte e oito unidades. Composto por dois elevadores, um social e um de serviço. No prédio só há monitoramento de câmeras de segurança apenas na recepção. São dois andares de garagem, térreo e subterrâneo, possuindo o apartamento 201 uma vaga de garagem fechada e demarcada no térreo. O prédio possui play e bicicletário. Trata-se de um prédio antigo, possuindo portão e frente em grades de ferro, portaria fechada com porta de vidro estilo blindex, hall de entrada decorado com chão em mármore que se encontra trincado em vários lugares, não possuindo acessibilidade. O condomínio não possui porteiro, tendo apenas um funcionário, o zelador, que cuida da limpeza do mesmo, sendo o síndico morador. O apartamento possui 57m². Situado no segundo andar, de frente, com vista livre da varanda da sala e vista parcial do Morro dos Macacos das janelas dos quartos. O imóvel é composto por uma sala com varanda, dois quartos, um banheiro social com box estilo acrílico e gás canalizado, cozinha, área de serviço e dependência. O apartamento é antigo com chão em cerâmica, precisando de reparos e pintura. O condomínio dará quitação pelo valor apurado no leilão....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 168.025,02

Desconto48 %

29/04/2026 06:20 • R$ 175.438,1004/05/2026 09:20 • R$ 88.000,00

Lance InicialR$ 88.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 192.943,00
Aditamento 29/07/2025...
IPTU:
R$ 1.316,00
Certidão IPTU...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data e valor Primeira Praça atualizados11/08/2025 p/ 29/04/2026R$ 168.025,02 p/ R$ 175.438,10

12mar

Data e valor Segunda Praça atualizados14/08/2025 p/ 04/05/2026R$ 85.000,00 p/ R$ 88.000,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...