# Área com 31.597 m² - Jardim Isabella - Mauá - SP

> Leilão de terreno, 597m² de área útil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684569/area-com-31597-m-jardim-isabella-maua-sp-terreno-maua-sp

ID: 684569

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida José Fernando Medina Braga, Jardim Isabella, Mauá, Sp
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 597 m²
- Matrícula: 22.335
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 33.000.000,00
- Lance inicial: R$ 16.835.932,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 14/10/2025 às 12:00 — R$ 33.671.864,00
- 2º leilão: 29/10/2025 às 12:00 — R$ 16.835.932,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Mauá - São Paulo. 597m² de área privativa. avaliado em R$ 33.000.000, com lance inicial de R$ 33.671.864 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 16.835.932 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 33.671.866,45 ( Trinta e três milhões, seiscentos e setenta e um mil, oitocentos e sessenta e seis reais e quarenta e cinco centavos) em 8/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684569/area-com-31597-m-jardim-isabella-maua-sp-terreno-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.