Casa no "Condomínio Residencial Jacundá" - Centro - Eusébio/CE

Descrição do imóvel

Casa , em Eusébio - Ceará. 109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 .Casa no "Condomínio Residencial Jacundá" - Centro - Eusébio/CEEUSÉBIO/CE – CENTRO – CASA DE CONDOMÍNIO – OCUPADORua São Mateus nº 300 – Casa nº 01 (Tipo A2) – Condomínio Jacundá.Área Privativa: 108,77 m².Matrícula nº 16.911 do CRI de Eusébio/CE.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência do Processo com autos nº 3000898-15.2025.8.06.0075 em trâmite perante a 2ª Vara Civel da Comarca de Eusébio/CE.- Ciência do Processo com autos nº 3002265-74.2025.8.06.0075 em trâmite perante a 1ª Vara Civel da Comarca de Eusébio/CE.Código do Imóvel 922532 – Itaú Unibanco S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....