# Prédio Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 545m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684600/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 684600

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 13:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R. Voluntários Da Pátria, 1.438, Santana, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 545 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 123.950 e 123.951
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.811.248,00
- Lance inicial: R$ 2.413.562,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 21/08/2025 às 07:50 — R$ 4.827.125,50
- 2º leilão: 10/09/2025 às 07:50 — R$ 2.413.562,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 545m² de área privativa. avaliado em R$ 4.811.248, com lance inicial de R$ 4.827.125,5 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 2.413.562,8 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nua propriedade do Imóvel Comercial/Escritório, situado à R. Voluntários da Pátria, n° 1.438, Santana, Área total construída: 545,38m². Matrículas n° 123.950 e 123.951 do 3° CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684600/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 13:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.