# Conj. Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 504m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684604/conj-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 684604

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 12:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Santa Ifigênia, 64/72, Jardim Santa Ifigênia, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 504 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 16681
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.281.789,00
- Lance inicial: R$ 2.310.826,20
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 21/08/2025 às 08:20 — R$ 3.301.180,50
- 2º leilão: 10/09/2025 às 08:20 — R$ 2.310.826,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 504m² de área privativa. avaliado em R$ 3.281.789, com lance inicial de R$ 3.301.180,5 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 2.310.826,2 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Compromissário Comprador - Quitado - Conjunto Comercial, localizado no 7° Andar do Edifício São José, situado à Rua Santa Efigênia, n° 64/72, Santa Efigênia, Área útil: 446,26m², Área Total 504,35m², Matrícula n° 16.681 do 5° CRI de São Paulo/SP. OBS: Em consulta ao…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/684604/conj-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 12:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.