IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 115.91 ha- Em GOIOERÊ/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Goioerê - Paraná. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 12.314.000 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 9.383.214 no segundo leilão, previsto para 26/09/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 115.91 ha- Em GOIOERÊ/PR Imóvel RuralMatrícula 8.410CRI de Goioerê/PRChácara CanaãEndereço: Rua Zona Rural, Goioerê/PRÁrea: 115.91ha ou 47.90 Alq. paulista, ou ainda 1159100 m2Coordenadas geográficas: Latitude 24°10'12.21"S e Longitude 53°02'5.33"OImóvel OCUPADO.Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura média com teor de argila de 15% a 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 70%Classe III, 30% não utilizável, localizado a 0 Km do asfalto e a 0,3 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Goioerê, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°10'18.55"S e longitude 53°01'23.02"O,seguir por via asfaltada 0.3 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°10'13.51"S e longitude53°01'33.31"O, onde inicia o imóvel,Cidade (C): Latitude 24°10'18.55"S e Longitude 53°01'23.02"OImóvel rural (I): Latitude 24°10'13.51"S e Longitude 53°01'33.31"O3 - Classe III: 81,6ha (70%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 34,3ha (30%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...