Parte Ideal Imóvel 3.895m² - São José do Rio Preto - SP Parte Ideal Imóvel 3.895m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 3895m² de área privativa. avaliado em R$ 369.506, com lance inicial de R$ 369.506,06 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 295.604,84 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.0063496-07.2012.8.26.0576 Número do Processo: 0063496-07.2012.8.26.0576 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São José do Rio Preto - SP Vara: 6ª Vara Cível Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR Autor: José Felix Réu: Neulza Tereza Celestino Costa Informações Venda e arrematação de 50% (cinquenta por cento) da nua propriedade do imóvel constituído por terreno e diversas benfeitorias. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Uma gleba de terras, com frente para a Estrada Particular Três, situada no lugar conhecido como "RECREIO", no Córrego da Lagoa, no imóvel geral denominado fazenda Rio Preto, em Engenheiro Schmidt, neste município e comarca, medindo 41,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 95,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de 3.895,00 metros quadrados, distante 320,00 metros da Estrada Municipal Engenheiro Schmidt–São José do Rio Preto, situada do lado direito de quem da referida Estrada Municipal Engenheiro Schmidt–São José do Rio Preto, vai para a Estrada Boiadeira para São José do Rio Preto, pela Estrada Particular Três, dividindo-se pela frente com a própria Estrada Particular Três; de um lado com Orunido da Cruz; de outro lado com Innocencio da Silva e nos fundos com Edeloir do Lago.”. Cadastro no INCRA sob nº 610.143.479.047-9. Matrícula nº 31.079 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 50%: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) em julho de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50%: R$ 369.506,05 (trezentos e sessenta e nove mil, quinhentos e seis reais e cinco centavos) em agosto de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação de 50% (cinquenta por cento) da nua propriedade do imóvel constituído por terreno e diversas benfeitorias. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Uma gleba de terras, com frente para a Estrada Particular Três, situada no lugar conhecido como "RECREIO", no Córrego da Lagoa, no imóvel geral denominado fazenda Rio Preto, em Engenheiro Schmidt, neste município e comarca, medindo 41,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 95,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de 3.895,00 metros quadrados, distante 320,00 metros da Estrada Municipal Engenheiro Schmidt–São José do Rio Preto, situada do lado direito de quem da referida Estrada Municipal Engenheiro Schmidt–São José do Rio Preto, vai para a Estrada Boiadeira para São José do Rio Preto, pela Estrada Particular Três, dividindo-se pela frente com a própria Estrada Particular Três; de um lado com Orunido da Cruz; de outro lado com Innocencio da Silva e nos fundos com Edeloir do Lago.”. Cadastro no INCRA sob nº 610.143.479.047-9. Matrícula nº 31.079 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 50%: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) em julho de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50%: R$ 369.506,05 (trezentos e sessenta e nove mil, quinhentos e seis reais e cinco centavos) em agosto de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....