# Rio Xingu

> Leilão de apartamento, 76m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686028/rio-xingu-apartamento-manaus-am

ID: 686028

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av Brasil, N. Sn Apto. 303 Bl 02, 3° Pav, Tipo B, Compensa, Manaus - Amazonas
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 76 m²
- Matrícula: 14205
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 251.000,00
- Lance inicial: R$ 150.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 22/09/2025 às 07:00 — R$ 251.000,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 07:00 — R$ 150.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Manaus - Amazonas. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 251.000, com lance inicial de R$ 251.000 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 150.600 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 251.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 251.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 150.600,00Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 829800000051-2Matrícula(s): 14205Comarca: MANAUS-AMOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686028/rio-xingu-apartamento-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.