# Casa de 101 m² em Paciencia

> Leilão de casa, 101m² de área útil, Sabará - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686166/sabara-paciencia-casa-sabara-mg

ID: 686166

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cruzeiro, N. 17 Cs Nº 03, Paciencia, Sabara, Minas Gerais
- Cidade: [Sabará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sabara)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 101 m²
- Matrícula: 31223
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 219.000,00
- Lance inicial: R$ 137.843,70
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 137.843,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sabara - Paciencia

Casa, em Sabará - Minas Gerais. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 219.000, com lance inicial de R$ 137.843,7 no primeiro leilão em 11/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 219.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 249.353,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 216.127,23Tipo de imóvel: CasaGaragem: 1Número do imóvel: 144440895425-9Matrícula(s): 31223Comarca: SABARA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 0600700074003Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 249.353,00 → R$ 137.843,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686166/sabara-paciencia-casa-sabara-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.