# Condomínio Reserva do Parque I, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686317/condominio-reserva-do-parque-i-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 686317

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 450 Apto. 107 Bl 05, Lt 01, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 455577
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 93.128,85
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Reserva Do Parque I

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 93.128,85. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.616,00Valor mínimo de venda: R$ 93.128,85 ( desconto de 46,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770781247-3Matrícula(s): 455577Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34347922Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 190.000,00 → R$ 114.838,57)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,57 → R$ 111.967,60)
- 14/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.967,60 → R$ 109.096,64)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.096,64 → R$ 106.225,67)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.225,67 → R$ 103.476,50)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.476,50 → R$ 100.889,58)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.889,58 → R$ 98.302,67)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.302,67 → R$ 95.715,76)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.715,76 → R$ 93.128,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686317/condominio-reserva-do-parque-i-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.