# Central Park Riviera I, 47 m²

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686325/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 686325

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, N. 137 Apto. 402 Bl 05, Lt 01, Qd 132, Jardim Gramacho, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 31225
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.300,00
- Lance inicial: R$ 86.284,74
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Central Park Riviera I

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 171.300, com lance inicial de R$ 86.284,74. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.300,00Valor mínimo de venda: R$ 91.360,31 ( desconto de 46,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771800087-4Matrícula(s): 31225Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 15023020097Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 184.644,61 → R$ 101.511,46)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.511,46 → R$ 98.973,67)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.973,67 → R$ 96.435,88)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.435,88 → R$ 93.898,10)
- 19/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.898,10 → R$ 91.360,31)
- 26/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.360,31 → R$ 86.284,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686325/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.