# Condomínio Recanto das Flores 1, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686329/condominio-recanto-das-flores-1-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 686329

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Lopes, N. 701, Madureira, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 256281
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.000,00
- Lance inicial: R$ 92.178,08
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Recanto Das Flores 1

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 183.000, com lance inicial de R$ 92.178,08. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 183.000,00Valor mínimo de venda: R$ 92.178,08 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770972003-7Matrícula(s): 256281Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 34558965Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 196.823,97 → R$ 108.444,81)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.444,81 → R$ 105.733,68)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.733,68 → R$ 103.022,56)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.022,56 → R$ 100.311,44)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.311,44 → R$ 97.600,32)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.600,32 → R$ 94.889,20)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.889,20 → R$ 92.178,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686329/condominio-recanto-das-flores-1-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.