# Campos Dos Goytacazes - Parque Guarus

> Leilão de casa, 144m² de área útil, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686342/campos-dos-goytacazes-parque-guarus-casa-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 686342

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Carlos Alberto Chebabe, N. 615, Parque Guarus, Campos Dos Goytacazes, Rio De Janeiro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 144 m²
- Matrícula: 13292
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 429.901,12
- Lance inicial: R$ 232.884,81
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 429.901,12, com lance inicial de R$ 232.884,81. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 429.901,11Valor mínimo de venda: R$ 232.884,81 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 155553351341-8Matrícula(s): 13292Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 34332Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 446.563,70 → R$ 273.982,12)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 273.982,12 → R$ 267.132,56)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 267.132,56 → R$ 260.283,02)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 260.283,02 → R$ 253.433,47)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 253.433,47 → R$ 246.583,90)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 246.583,90 → R$ 239.734,36)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 239.734,36 → R$ 232.884,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686342/campos-dos-goytacazes-parque-guarus-casa-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.