# Residencial Spazio Tangaras

> Leilão de apartamento, 76m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686421/residencial-spazio-tangaras-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 686421

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Tangaras, N. 1839 Apto. 203 Bl A, Santa Fe, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 76 m²
- Matrícula: 173282

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 194.000,00
- Lance inicial: R$ 117.256,22
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 117.256,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 194.000, com lance inicial de R$ 117.256,22 no primeiro leilão em 11/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 194.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.256,22 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770183375-4Matrícula(s): 173282Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 36035229008007Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 194.000,00 → R$ 117.256,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686421/residencial-spazio-tangaras-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.