# Tramandai - Baln Nova Tramandai

> Leilão de casa, 84m² de área útil, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686428/tramandai-baln-nova-tramandai-casa-tramandai-rs

ID: 686428

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 15:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Santa Catarina, N. 84 Cs 1 Lt 21 Qd D25 Set 115, Baln Nova Tramandai, Tramandaí, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 84 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 151520
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.600,00
- Lance inicial: R$ 84.657,95
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 03/10/2025 às 07:00 — R$ 84.657,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 84m² de área privativa. avaliado em R$ 144.600, com lance inicial de R$ 84.657,95 no primeiro leilão em 03/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.600,00Valor mínimo de venda: R$ 84.657,95 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844441537462-7Matrícula(s): 151520Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 243690Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 150.925,38 → R$ 84.657,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686428/tramandai-baln-nova-tramandai-casa-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 15:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.