# Unique Residencial

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, Xanxerê - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686429/unique-residencial-apartamento

ID: 686429

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Aparicio Julio Farrapo, N. 878 Apto. 304 3º Pav, Bortolon, Xanxerê, Santa Catarina
- Cidade: [Xanxerê](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/xanxere)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 39918
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 171.445,27
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 171.445,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Xanxerê - Santa Catarina. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 171.445,27 no primeiro leilão em 11/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda: R$ 171.445,26 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443112292-0Matrícula(s): 39918Comarca: XANXERE-SCOfício: 01Inscrição imobiliária: 32065Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 286.297,50 → R$ 171.445,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686429/unique-residencial-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.