# Condomínio Residencial Americana I, 65 m²

> Leilão de apartamento, 65m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686470/condominio-residencial-americana-i-apartamento-americana-sp

ID: 686470

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Gonçalo, N. 40 Apto. 3 Bl D, Carioba, Americana - Sao Paulo
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 65 m²
- Matrícula: 123588
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 268.000,00
- Lance inicial: R$ 164.097,61
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 164.097,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Americana I

Apartamento, em Americana - São Paulo. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 268.000, com lance inicial de R$ 164.097,61 no primeiro leilão em 11/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 268.000,00Valor mínimo de venda: R$ 164.097,61 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552452433-8Matrícula(s): 123588Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 15065004100356Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 268.000,00 → R$ 164.097,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686470/condominio-residencial-americana-i-apartamento-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.