# Condomínio Bairro Novo Cotia Araucaria, 86 m²

> Leilão de apartamento, 86m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686479/cond-bairro-novo-cotia-araucaria-apartamento-cotia-sp

ID: 686479

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Morro Grande, N. Sn Apto. 32 Torre 03, Graça, Cotia, São Paulo
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Matrícula: 93406
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.740,00
- Lance inicial: R$ 124.462,16
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Bairro Novo Cotia Araucaria

Apartamento, em Cotia - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 197.740, com lance inicial de R$ 124.462,16. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.740,00Valor mínimo de venda: R$ 124.462,16 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440479123-1Matrícula(s): 93406Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231546131018300000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 202.392,00 → R$ 124.462,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686479/cond-bairro-novo-cotia-araucaria-apartamento-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.