# Residencial Essence, 106 m²

> Leilão de apartamento, 106m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686505/residencial-essence-apartamento-cotia-sp

ID: 686505

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 00:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Cancoes, N. Sn Apto. 31 Bl 02-ed Pav 03, Jardim Nova Vida, Cotia, Sao Paulo
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 106 m²
- Matrícula: 125192
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 253.000,00
- Lance inicial: R$ 160.802,89
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 22/09/2025 às 07:00 — R$ 253.000,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 07:00 — R$ 160.802,89
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Essence

Apartamento, em Cotia - São Paulo. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 253.000, com lance inicial de R$ 253.000 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 160.802,89 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 253.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 253.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 160.802,89Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552852756-0Matrícula(s): 125192Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686505/residencial-essence-apartamento-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 00:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.