# Casa de 107 m² na Vila Helena

> Leilão de casa, 107m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686573/sao-paulo-vila-helena-casa-sao-paulo-sp

ID: 686573

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caruru Da Bahia, N. 426 Lt 9, Qd U -2, Vila Helena, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 107 m²
- Matrícula: 23019
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 414.000,00
- Lance inicial: R$ 263.848,12
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 263.848,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Vila Helena

Casa, em Sao Paulo - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 414.000, com lance inicial de R$ 263.848,12 no primeiro leilão em 11/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 414.000,00Valor mínimo de venda: R$ 263.848,12 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Garagem: 1Número do imóvel: 144440774677-6Matrícula(s): 23019Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 13233700090Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 426.482,38 → R$ 263.848,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686573/sao-paulo-vila-helena-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.