# Condomínio Residencial Aguiar I, 86 m²

> Leilão de apartamento, 86m² de área útil, Cubatão - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686580/condominio-residencial-aguiar-i-apartamento-cubatao-sp

ID: 686580

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Goias, N. 293 Apto. 32 3º Pav, Vila Paulista, Cubatão, São Paulo
- Cidade: [Cubatão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cubatao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Matrícula: 15923
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 266.000,00
- Lance inicial: R$ 169.525,60
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 169.525,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Aguiar I

Apartamento, em Cubatão - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 266.000, com lance inicial de R$ 169.525,6 no primeiro leilão em 11/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 266.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 266.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 290.533,87Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441449124-9Matrícula(s): 15923Comarca: CUBATAO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 266.000,00 → R$ 169.525,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686580/condominio-residencial-aguiar-i-apartamento-cubatao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.