# Condomínio Residencial Sandre IV, 96 m²

> Leilão de apartamento, 96m² de área útil, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686581/condominio-residencial-sandre-iv-apartamento-santo-andre-sp

ID: 686581

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Valentim Magalhães, N. 1478 Apto. 03 Pav. Sup. 2, Vila Progresso, Santo André, São Paulo
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 96 m²
- Matrícula: 84307
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 345.000,00
- Lance inicial: R$ 219.873,44
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Sandre Iv

Apartamento, em Santo André - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 345.000, com lance inicial de R$ 219.873,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 345.000,00Valor mínimo de venda: R$ 219.873,43 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440625508-6Matrícula(s): 84307Comarca: SANTO ANDRE-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 07193059Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 345.000,00 → R$ 219.873,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686581/condominio-residencial-sandre-iv-apartamento-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.