IMÓVEL - COMERCIAL localizado na Av. Pastor Martin Luther King - Bairro Del Castilho cidade do Rio de Janeiro/ RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 3.600.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL - COMERCIAL localizado na Av. Pastor Martin Luther King - Bairro Del Castilho cidade do Rio de Janeiro/ RJ Imóvel: Capela de Inhaúma, situada na Av. Pastor Martin Luther King, nº 1915, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula nº: 89952 do 6º RGI.1ª Etapa Dos Lances nos autosConforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 15/09/25 ao dia 16/09/25.2ª Etapa Dos Lances OnlineNo dia 18/09/2025, quinta-feira, será realizada via plataforma Zoom, por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/89872589437, sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor. Esta etapa final da disputa iniciará às 14h30 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão a partir das 14h45, apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa. No entanto, o acesso ao ambiente virtual para acompanhamento da disputa, será franqueado aos demais interessados, pelo caráter público da alienação.Homologação da Venda Direta: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0100073-14.2025.5.01.0078.O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após a declaração de proposta vencedora da da venda direta, também mediante guia ou boleto bancário, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0100073-14.2025.5.01.0078. Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 vezes, com correção mensal pela variação do IPCA, garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por e-mail, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. Aquele que desistir da compra, ou não efetuar o depósito do saldo remanescente, perderá o sinal dado em garantia em favor da execução e também a comissão paga ao leiloeiro.Valor de Avaliação: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)Valor inicial da Venda Direta: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais), acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação.ID 696131 CAEX 55 ID 696131 CAEX 55 ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO TRIBUNAL REGIONAL TRABALHO - 1ª REGIÃO - RJ 0100073-14.2025.5.01.0078...