APARTAMENTO - Und 50 - localizado no Bairro de Copacabana - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 12/09/2025 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO - Und 50 - localizado no Bairro de Copacabana - Rio de Janeiro/RJ  Imóvel situado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 324, apartamento 50, Copacabana, Rio de Janeiro /RJ, de propriedade de Santa Casa da Misericórdia do Rio de Janeiro.Matrícula nº: 630541ª Etapa Dos Lances nos autos - as propostas serão formalizadas nos autos do dia 11/09/2025 ao dia 12/09/2025, compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo. Os lances não poderão ser inferiores ao valor de 40% (quarenta por cento) da avaliação. 2ª Etapa Dos Lances OnlineNo dia 16/09/2025 , será realizada via plataforma Zoom, por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/89530599389, sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor. Esta etapa final da disputa iniciará às 13h45 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão a partir das 14h00, apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa. No entanto, o acesso ao ambiente virtual para acompanhamento da disputa, será franqueado aos demais interessados, pelo caráter público da alienação.Homologação da Venda Direta: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0100073-14.2025.5.01.0078.O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após a declaração de proposta vencedora da da venda direta, também mediante guia ou boleto bancário, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0100073-14.2025.5.01.0078.Propostas de aquisição parcelada: (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 vezes, com correção mensal pela variação do IPCA, garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por e-mail, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis.Aquele que desistir da compra, ou não efetuar o depósito do saldo remanescente, perderá o sinal dado em garantia em favor da execução e também a comissão paga ao leiloeiro.O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao Juiz Gestor da CAEX, nos autos, com a antecedência de até 48 (quarenta e oito) horas à data marcada para a venda direta, devendo o interessado apresentar proposta e participar de eventual disputa. Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00 ( um milhão de reais). Valor inicial da Venda Direta: R$ 400.000,00 (oitocentos mil reais), por 40% da avaliação. ID 696117 CAEX 52 ID 696117 CAEX 52 ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO TRIBUNAL REGIONAL TRABALHO - 1ª REGIÃO - RJ 0100073-14.2025.5.01.0078...