# Casa de 95 m² em Niterói

> Leilão de casa, 95m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686729/casa-95m-badu-niteroi-rj-ocupada-casa-niteroi-rj

ID: 686729

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Caetano Monteiro, Nº 1074, Casa 36, Condomínio San Francisco Villas, Bairro Badu, Niterói, Rj
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 95 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4408

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.013.295,60
- Lance inicial: R$ 365.165,88
- Desconto: 64%
- 1º leilão: 08/10/2025 às 06:30 — R$ 1.013.295,60
- 2º leilão: 10/10/2025 às 10:30 — R$ 365.165,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 95m², Badu, Niterói/RJ - Ocupada

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 1.013.295,6, com lance inicial de R$ 1.013.295,6 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 365.165,88 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 95m², Badu, Niterói/RJ - Ocupada Casa 95m², Badu, Niterói/RJ - OcupadaLocalização: Estrada Caetano Monteiro, nº 1074, Casa 36, Condomínio San Francisco Villas, Bairro Badu, em Niterói/RJ - CEP 24320-570Área Privativa: 95m² Matrícula nº: 4.408RGI: 4º Oficial de Registro de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/686729/casa-95m-badu-niteroi-rj-ocupada-casa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.