DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento com 41,000m² A.P., 61,734m² A.T. SÃO PAULOSP - JD PQ MORUMBI - APTO. 41,00m² A.P, 61,73m² A.T

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 255.017,97, com lance inicial de R$ 255.017,97 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 127.508,98 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.1026368-57.2022.8.26.0002 Número do Processo: 1026368-57.2022.8.26.0002 Código: AGS0456 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Foro Regional II - Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Sergio Ludovico Martins Autor: Condomínio Residencial Plano & Panamby Réu: Julia Ferreira Mariano e outro Informações • DO BEM: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre Apartamento nº 46, localizado na ALA B do 4º pavimento, integrante do “Condomínio Residencial Plano & Panamby”, situado na Rua Dr. José Pedro de Carvalho Lima, nº 405, e Rua Dr. Antonio Ferreira de Castilho Filho, do Parque Bairro Morumbi, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 41,000m², mais a área comum coberta edificada de 7,829m², totalizando a área edificada de 48,829m², mais a área comum descoberta de 12,905m², perfazendo a área total (construída + descoberta) de 61,734m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,006073; Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 501 feito na matrícula nº 231.002 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 170.192.0550-9. Matrícula nº 449.564 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 295.407,13 (até março/2025). • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 302,52 (até 03/07/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 26.542,07 (até julho/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre Apartamento nº 46, localizado na ALA B do 4º pavimento, integrante do “Condomínio Residencial Plano & Panamby”, situado na Rua Dr. José Pedro de Carvalho Lima, nº 405, e Rua Dr. Antonio Ferreira de Castilho Filho, do Parque Bairro Morumbi, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 41,000m², mais a área comum coberta edificada de 7,829m², totalizando a área edificada de 48,829m², mais a área comum descoberta de 12,905m², perfazendo a área total (construída + descoberta) de 61,734m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,006073; Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 501 feito na matrícula nº 231.002 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 170.192.0550-9. Matrícula nº 449.564 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 295.407,13 (até março/2025). • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 302,52 (até 03/07/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 26.542,07 (até julho/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....